Construir una vialidad de asfalto es una inversión importante… pero mantenerla en buen estado es lo que garantiza su rentabilidad a largo plazo. Muchas empresas, desarrollos y municipios cometen el error de esperar a que el pavimento esté dañado para intervenir. El resultado: reparaciones más caras, interrupciones de tránsito y mala imagen.
En este artículo, Asfaltos Tudefran te explica en qué consiste el mantenimiento preventivo de vías asfaltadas, por qué es más económico que reparar y qué beneficios obtiene tu empresa o fraccionamiento al implementarlo de forma periódica.
Es un conjunto de acciones planificadas y periódicas que se aplican antes de que aparezcan baches, grietas profundas o deformaciones estructurales. Su objetivo es conservar la vida útil del pavimento, reducir el desgaste y evitar daños mayores.
En Asfaltos Tudefran, recomendamos un esquema técnico que puede adaptarse a la zona, tipo de vía y uso de cada pavimento. Estas son las acciones más comunes:
Evita que el agua penetre la base y cause hundimientos o baches. Se realiza con mezclas bituminosas calientes o selladores especiales.
El drenaje adecuado es clave para evitar filtraciones, encharcamientos o erosión de la base.
Se eliminan zonas dañadas antes de que crezcan. Aplicamos mezcla en caliente compactada profesionalmente.
Capa delgada que rejuvenece la superficie y sella poros, prolongando la vida útil del pavimento sin rehacerlo por completo.
Las líneas y señales bien visibles aumentan la seguridad vial y mejoran la presentación de la vía.
| Aspecto | Preventivo | Correctivo |
|---|---|---|
| Costo | Bajo y controlado | Alto e inesperado |
| Tiempo de intervención | Corto, programado | Largo, con más afectación |
| Impacto en tránsito | Mínimo | Alto (cierres prolongados) |
| Frecuencia | Programada (anual o semestral) | Irregular, depende del daño |
| Daño estructural | Se evita | Ya está presente |
Prevenir siempre cuesta menos que reparar.
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Vialidades municipales o ejidales
Inspección técnica gratuita
Evaluamos el estado actual de tu vialidad o estacionamiento.
Diagnóstico y plan anual
Te proponemos un calendario de acciones con fechas, costos y beneficios.
Ejecución programada
Intervenimos por tramos, sin afectar operaciones ni tránsito.
Monitoreo y soporte postventa
Te damos seguimiento periódico para que siempre estés un paso adelante.
En Asfaltos Tudefran ayudamos a empresas, constructoras y municipios a mantener sus vialidades sin necesidad de rehacerlas cada 3 años.
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